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春节后,楼市将如何?这三大政策告诉你!(近一月,楼市政策梳理)

楼市点睛原创 2020-01-04

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文章摘要:近期政策不断,有人唱好,有人唱衰,我们就从近一个月国家发布的三大政策说起。

刚刚跨了年,到了2020年,但是属于中国的春节还没有到。很多朋友都想知道春节后中国楼市将如何,我在这里整理了一下,一篇文章让您看清2020中国楼市!

近期政策不断,有人唱好,有人唱衰,我们就从近一个月国家发布的三大政策说起。

1

中央经济工作会议2019年12月10日北京举行。

会议内容在2019央视财经论坛给予了分析!

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◆会议重提“稳地价、稳房价、稳预期”,向地方政府亮明态度:不能再跌了,要稳住,可以柔和上涨,但不能大涨。

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◆会议报告强调“全面落实因城施策”,每个城市都应结合当地情况,该收紧、该放松自己确定,不必再“羞羞答答”、“偷偷摸摸”。

2

中央:全面取消城区常住人口300万以下的城市的落户限制!

中共中央办公厅、国务院办公厅周三印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》(下称《意见》 ),其中提到全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

《意见》指出,合理、公正、畅通、有序的社会性流动,是经济持续健康发展的有力支撑,是社会和谐进步的重要标志,是实现人的全面发展的必然要求。

除全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件外,《意见》还要求完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

全国政协经济委员会副主任刘世锦日前在公开场合表示,从明年开始,经济工作的重点要放到挖掘新的结构性潜能上。他提出了一系列建议,其中之一即加快城乡要素流动,带动大都市圈发展。

《意见》要求,健全促进劳动力和人才社会性流动领域法律法规,清理妨碍流动的法律法规和政策性文件。

3

降息放水,又降准?

2019年12月18日,央行开展2000亿元逆回购操作,结束长达20个工作日的连续停摆状态,当日实现净投放2000亿元。利率方面,央行下调14天期逆回购利率至2.65%;此前为2.7%,7天期逆回购利率仍保持2.50%。

财联社12月19日讯,央行今日开展将进行300亿元人民币7天期逆回购操作和2500亿元人民币14天期逆回购操作,共计2800亿逆回购操作。因今日无逆回购到期,当日实现净投放2800亿元。央行表示,将密切关注市场流动性状况,灵活开展公开市场操作,维护年末流动性平稳。

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1月1日,中国人民银行官方网站发布,《中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率》公告。

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为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元

政策解读

第一条政策意味着,近两个月的全国楼市解限潮,乃是“早有规划”。限购政策渐进放松,明年房价稳中有升!

第二条政策意味着全国放开落户标准。(有户口就有资质购房)

而降息放水,又降准就不必多说了,大家心知肚明!

2020年楼市也将围绕这三条政策发展,全国大部分地区,还会陆陆续续的放宽限购政策,而有城市户口的人也将越来越多。

先是放松限购,后是放开落户,降息放水,又降准!

春节后,所有政策执行,将涌进大量有资质购房的人群!

春节后,楼市变天已成定局!

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